6 Rue Leon Gambetta, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Leon Gambetta, affiche un prix moyen de 6 459 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°4 et du 1.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 Rue Leon Gambetta, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Leon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Leon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Leon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Leon Gambetta, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Leon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Leon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Leon Gambetta dans son marché local
Prix du 6 Rue Leon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Leon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 6 364 €/m². Avec un prix moyen de 6 459 €/m², le 6 Rue Leon Gambetta se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Leon Gambetta par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Leon Gambetta se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 186.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
