2 bis Rue Marcel Pagnol, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 bis Rue Marcel Pagnol, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Marcel Pagnol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 2 bis Rue Marcel Pagnol se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marcel Pagnol se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 114.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
