11 Rue Martial Prevost, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Martial Prevost, affiche un prix moyen de 7 170 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 15.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue Martial Prevost, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Martial Prevost
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Martial Prevost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Martial Prevost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Martial Prevost, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Martial Prevost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Martial Prevost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Martial Prevost dans son marché local
Prix du 11 Rue Martial Prevost par rapport à la voie
Sur Rue Martial Prevost, le prix moyen des maisons s'établit à 7 139 €/m². Avec un prix moyen de 7 170 €/m², le 11 Rue Martial Prevost se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Martial Prevost par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Martial Prevost se situe 28.68 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 218.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.98 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
