34 Rue Rene Marthiens, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Rene Marthiens, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°31 bis et du 0.39 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 34 Rue Rene Marthiens, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Lacanau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Rene Marthiens
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Rene Marthiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Rene Marthiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Rene Marthiens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Rene Marthiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Rene Marthiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Rene Marthiens dans son marché local
Prix du 34 Rue Rene Marthiens par rapport à la voie
Sur Rue Rene Marthiens, le prix moyen des maisons s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 34 Rue Rene Marthiens se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Rene Marthiens par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Rene Marthiens se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 128.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 0.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
