2 Rue Saint Vincent, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 2 Rue Saint Vincent, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 2 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ville à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lacanau à 1374 mètres
- - Ecole primaire Lacanau Ville à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Vincent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 2 Rue Saint Vincent se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Vincent par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Vincent se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Lacanau et 103.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
