3 Rue sylvain marian, 33680 Lacanau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue sylvain marian, affiche un prix moyen de 6 663 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue sylvain marian, 33680 Lacanau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lacanau.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ocean à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antonia Guitard à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue sylvain marian
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue sylvain marian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue sylvain marian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue sylvain marian, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue sylvain marian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue sylvain marian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue sylvain marian dans son marché local
Prix du 3 Rue sylvain marian par rapport à la voie
Sur Rue sylvain marian, le prix moyen des maisons s'établit à 6 496 €/m². Avec un prix moyen de 6 663 €/m², le 3 Rue sylvain marian se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue sylvain marian par rapport à Lacanau et à Gironde
À Lacanau, le prix moyen des maisons atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue sylvain marian se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Lacanau et 195.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacanau a baissé de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 222 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 990 €/m² sur la période récente.
