38 Route des Terroirs, 33790 Landerrouat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route des Terroirs, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Route des Terroirs, 33790 Landerrouat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Landerrouat.
1 niveau - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Route des Terroirs
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route des Terroirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route des Terroirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route des Terroirs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route des Terroirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route des Terroirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route des Terroirs dans son marché local
Prix du 38 Route des Terroirs par rapport à la voie
Sur Route des Terroirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 38 Route des Terroirs se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route des Terroirs par rapport à Landerrouat et à Gironde
À Landerrouat, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route des Terroirs se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Landerrouat et -49.16 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerrouat a baissé de 29.27 % sur 1 an et augmenté de 31.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2020 à 875 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
