51 Chemin de Bégnat, 33720 Landiras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Chemin de Bégnat, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°52 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 51 Chemin de Bégnat, 33720 Landiras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Landiras.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2187 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 51 Chemin de Bégnat
Aucune vente n'a été recensée au 51 Chemin de Bégnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Chemin de Bégnat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 51 Chemin de Bégnat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Chemin de Bégnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Chemin de Bégnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Chemin de Bégnat dans son marché local
Prix du 51 Chemin de Bégnat par rapport à la voie
Sur Chemin de Bégnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 51 Chemin de Bégnat se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Chemin de Bégnat par rapport à Landiras et à Gironde
À Landiras, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Chemin de Bégnat se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Landiras et -14.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landiras a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
