52 Chemin de Bégnat, 33720 Landiras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 074 €

de 1 511 € à 2 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Chemin de Bégnat, 33720 Landiras, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°33 et de 0.1 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 52 Chemin de Bégnat, 33720 Landiras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Landiras.
2 niveaux - 1 logement - 344 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0197 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 2017 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 2035 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Chemin de Bégnat

Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin de Bégnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Chemin de Bégnat(2 111€)

51 Chemin de Bégnat(2 076€)

9 Chemin de Bégnat(2 115€)

1881 Route d’Illats(2 116€)

1886 Route d’Illats(2 118€)

1847 Route d’Illats(2 043€)

1856 Route d’Illats(2 119€)

257 Rue de l’Airial(2 121€)

Prix du 52 Chemin de Bégnat dans son marché local

Prix du 52 Chemin de Bégnat par rapport à la voie

Sur Chemin de Bégnat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 52 Chemin de Bégnat se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Chemin de Bégnat par rapport à Landiras et à Gironde

À Landiras, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin de Bégnat se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Landiras et -38.98 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landiras baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Château d’Eau, 33720 Landiras(2,147 €)

Route d’Illats, 33720 Landiras(2,368 €)

Rue de l’Airial, 33720 Landiras(2,044 €)

Rue de la Joualle, 33720 Landiras(2,099 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Chemin de Bégnat

Les biens actuellement en vente autour du 52 Chemin de Bégnat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.