9 Chemin de Bégnat, 33720 Landiras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Bégnat, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Chemin de Bégnat, 33720 Landiras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Landiras.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2132 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Bégnat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Bégnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Bégnat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Bégnat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Bégnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Bégnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Bégnat dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Bégnat par rapport à la voie
Sur Chemin de Bégnat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 9 Chemin de Bégnat se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Bégnat par rapport à Landiras et à Gironde
À Landiras, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Bégnat se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Landiras et -47.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landiras a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 900 € au 9 Chemin de Bégnat à Landiras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 423 € en assurant vous-même les visites, ou 1 211 € si le professionnel les prend en charge.
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