54 Rue de Dippach, 33720 Landiras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de Dippach, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°56 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 54 Rue de Dippach, 33720 Landiras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Landiras.
1 niveau - 6 logements - 659 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1687 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue de Dippach
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue de Dippach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue de Dippach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue de Dippach, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Dippach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue de Dippach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de Dippach dans son marché local
Prix du 54 Rue de Dippach par rapport à la voie
Sur Rue de Dippach, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 54 Rue de Dippach se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de Dippach par rapport à Landiras et à Gironde
À Landiras, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue de Dippach se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Landiras et -51.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landiras a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 150 € au 54 Rue de Dippach à Landiras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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