22 Rue du 15 Aout, 33720 Landiras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du 15 Aout, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 14.57 % à celui du n°101 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue du 15 Aout, 33720 Landiras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Landiras.
2 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2419 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du 15 Aout
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du 15 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du 15 Aout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du 15 Aout, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 15 Aout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 15 Aout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du 15 Aout dans son marché local
Prix du 22 Rue du 15 Aout par rapport à la voie
Sur Rue du 15 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 22 Rue du 15 Aout se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du 15 Aout par rapport à Landiras et à Gironde
À Landiras, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du 15 Aout se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Landiras et -11.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landiras a baissé de 9.7 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.
