12 Avenue du General de Gaulle, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°29 et de 1.81 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
À propos du 12 Avenue du General de Gaulle, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Langoiran à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 1 local - 31 parkings - 827 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1312 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0187 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 433 mètres
Ventes au 12 Avenue du General de Gaulle
Les 16 ventes au 12 Avenue du General de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 12 Avenue du General de Gaulle se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du General de Gaulle par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du General de Gaulle se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et 22.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langoiran a augmenté de 2.47 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
