28 Avenue du General de Gaulle, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°43 et de n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 28 Avenue du General de Gaulle, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Langoiran.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 440 mètres
Ventes au 28 Avenue du General de Gaulle
Une vente a été recensée au 28 Avenue du General de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du General de Gaulle, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 28 Avenue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 28 Avenue du General de Gaulle se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du General de Gaulle par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du General de Gaulle se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Langoiran et -26.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
