21 bis Avenue Michel Picon, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue Michel Picon, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 bis Avenue Michel Picon, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Langoiran.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue Michel Picon
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue Michel Picon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue Michel Picon dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue Michel Picon par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Picon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 21 bis Avenue Michel Picon se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue Michel Picon par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue Michel Picon se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Langoiran et -14.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 19.88 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
