36 Avenue Michel Picon, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Michel Picon, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 34.36 % à celui du n°36 bis et de 27.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Avenue Michel Picon, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Langoiran.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1423 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 326 mètres
Ventes au 36 Avenue Michel Picon
Les 2 ventes au 36 Avenue Michel Picon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Michel Picon dans son marché local
Prix du 36 Avenue Michel Picon par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Picon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 36 Avenue Michel Picon se situe 38.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Michel Picon par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Michel Picon se situe 44.97 % en dessous de la moyenne de Langoiran et -45.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 19.88 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
