8 Avenue Michel Picon, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Michel Picon, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°10 ter et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Avenue Michel Picon, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Langoiran.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 392 mètres
Ventes au 8 Avenue Michel Picon
Une vente a été recensée au 8 Avenue Michel Picon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Michel Picon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Michel Picon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Michel Picon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Michel Picon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Michel Picon dans son marché local
Prix du 8 Avenue Michel Picon par rapport à la voie
Sur Avenue Michel Picon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 8 Avenue Michel Picon se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Michel Picon par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Michel Picon se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Langoiran et -2.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
