1 Beauchamp, 33550 Langoiran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Beauchamp, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², supérieur de 13.79 % à celui du n°688 et de n°686.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Beauchamp, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Langoiran.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat. Gourran à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Beauchamp
Aucune vente n'a été recensée au 1 Beauchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Beauchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Beauchamp, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Beauchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Beauchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Beauchamp dans son marché local
Prix du 1 Beauchamp par rapport à la voie
Sur Beauchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 1 Beauchamp se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Beauchamp par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Beauchamp se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et -37.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 300 € au 1 Beauchamp à Langoiran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 858 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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