299 Chemin de la Tuilerie, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 299 Chemin de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², supérieur de 11.63 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 299 Chemin de la Tuilerie, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Langoiran.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 299 Chemin de la Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 299 Chemin de la Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 299 Chemin de la Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 299 Chemin de la Tuilerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 299 Chemin de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 299 Chemin de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 299 Chemin de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 299 Chemin de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 299 Chemin de la Tuilerie se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 299 Chemin de la Tuilerie par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 299 Chemin de la Tuilerie se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et 5.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
