3 Chemin de la Tuilerie, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Tuilerie, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 10.42 % à celui du n°299.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Chemin de la Tuilerie, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Langoiran.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1345 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 225 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Tuilerie
Les 2 ventes au 3 Chemin de la Tuilerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Tuilerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Tuilerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Tuilerie dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Tuilerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 3 Chemin de la Tuilerie se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Tuilerie par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Tuilerie se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Langoiran et -5.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
