9 Impasse du Coteau, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Coteau, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², identique à celui du n°9 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Impasse du Coteau, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Langoiran.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0126 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Coteau, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Coteau dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Coteau par rapport à la voie
Sur Impasse du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 9 Impasse du Coteau se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Coteau par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Coteau se situe 25.66 % en dessous de la moyenne de Langoiran et -26.75 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
