Impasse Rouanet, 33550 Langoiran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Rouanet, 33550 Langoiran, affiche un prix moyen de 2 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Rouanet dans son marché local
Prix Impasse Rouanet par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Rouanet se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et 23.11 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Rouanet à Langoiran
Le loyer moyen estimé Impasse Rouanet est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Langoiran, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langoiran a augmenté de 2.38 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Rouanet
Les ventes enregistrées Impasse Rouanet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Rouanet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Rouanet
Adresses Impasse Rouanet
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Rouanet, classées par tranches de numéros.
