10 Impasse Rouanet, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Rouanet, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°9 et de 3.92 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 10 Impasse Rouanet, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Langoiran à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Rouanet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Rouanet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Rouanet dans son marché local
Prix du 10 Impasse Rouanet par rapport à la voie
Sur Impasse Rouanet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 10 Impasse Rouanet se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Rouanet par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Rouanet se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et 20.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langoiran a augmenté de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
