2 bis La Tuilerie, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis La Tuilerie, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 4.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 bis La Tuilerie, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Langoiran.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1321 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis La Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis La Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis La Tuilerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis La Tuilerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis La Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis La Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis La Tuilerie dans son marché local
Prix du 2 bis La Tuilerie par rapport à la voie
Sur La Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 2 bis La Tuilerie se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis La Tuilerie par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis La Tuilerie se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Langoiran et -8.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
