3 La Tuilerie, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 La Tuilerie, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 La Tuilerie, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Langoiran.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1345 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 La Tuilerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Tuilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Tuilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Tuilerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Tuilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Tuilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Tuilerie dans son marché local
Prix du 3 La Tuilerie par rapport à la voie
Sur La Tuilerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 3 La Tuilerie se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Tuilerie par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Tuilerie se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Langoiran et -11.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
