1 Le Bertaut-Ouest, 33550 Langoiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 808 €

de 3 648 € à 3 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Le Bertaut-Ouest, 33550 Langoiran, affiche un prix moyen de 3 808 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Le Bertaut-Ouest, 33550 Langoiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Langoiran.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Catherine à 11 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 2028 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Le Bertaut-Ouest

Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Bertaut-Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Route de Capian(3 795€)

25 Route de Capian(3 810€)

6 bis Chemin de Bertaut(3 810€)

2 Chemin de Bertaut(3 797€)

4 Chemin de Bertaut(3 807€)

10 Chemin de Bertaut(3 802€)

12 Chemin de Bertaut(3 809€)

29 Chemin de Berquin(3 410€)

Prix du 1 Le Bertaut-Ouest dans son marché local

Prix du 1 Le Bertaut-Ouest par rapport à la voie

Sur Le Bertaut-Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 1 Le Bertaut-Ouest se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Le Bertaut-Ouest par rapport à Langoiran et à Gironde

À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Bertaut-Ouest se situe 42.3 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et 12.03 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran baissé de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Aux Trois Coins, 33550 Langoiran(3,595 €)

Chauvin-sud, 33550 Langoiran(3,087 €)

Chemin de Berquin, 33550 Langoiran(3,037 €)

Chemin de Bertaut, 33550 Langoiran(3,801 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Le Bertaut-Ouest

Les biens actuellement en vente autour du 1 Le Bertaut-Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.