25 Route de Capian, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Capian, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², identique à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Route de Capian, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Langoiran.
2 niveaux - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0415 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Capian
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Capian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Capian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Capian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Capian dans son marché local
Prix du 25 Route de Capian par rapport à la voie
Sur Route de Capian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 25 Route de Capian se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Capian par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Capian se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et 23.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
