565 Pomarede, 33550 Langoiran
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 565 Pomarede, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°616 mais supérieur de 9.52 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 565 Pomarede, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1949, situé dans le quartier Langoiran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4614 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1239 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0602 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0608 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0664 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0604 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0270 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1268 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0886 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommarede 1 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 565 Pomarede
Aucune vente n'a été recensée au 565 Pomarede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 565 Pomarede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 565 Pomarede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 565 Pomarede dans son marché local
Prix du 565 Pomarede par rapport à la voie
Sur Pomarede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 565 Pomarede se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 565 Pomarede par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 565 Pomarede se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et -30.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.14 % sur 1 an et baissé de 15.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 100 € au 565 Pomarede à Langoiran, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
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