1 Pont de Rose, 33550 Langoiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 000 € à 1 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Pont de Rose, 33550 Langoiran, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°367 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°363.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 1 Pont de Rose, 33550 Langoiran

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Langoiran à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picon à 27 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Pont de Rose

Aucune vente n'a été recensée au 1 Pont de Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

367 Pont de Rose(1 533€)

363 Pont de Rose(1 528€)

302 a Pont de Rose(1 531€)

372 Pont de Rose(1 530€)

368 Pont de Rose(1 535€)

2 Route du Vallier(1 533€)

5 Route du Vallier(1 534€)

Prix du 1 Pont de Rose dans son marché local

Prix du 1 Pont de Rose par rapport à la voie

Sur Pont de Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 1 Pont de Rose se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Pont de Rose par rapport à Langoiran et à Gironde

À Langoiran, le prix moyen des appartements atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Pont de Rose se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Langoiran et 60.67 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langoiran baissé de 27.88 % sur 1 an et baissé de 41.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 712 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 655 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Michel Picon, 33550 Langoiran(1,426 €)

Bord de l'Estey, 33550 Langoiran(1,371 €)

Chemin de Berquin, 33550 Langoiran(1,535 €)

Le Port de l'Estey, 33550 Langoiran(1,330 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Pont de Rose

Les biens actuellement en vente autour du 1 Pont de Rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.