34 Route de Cadillac, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Cadillac, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², identique à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Route de Cadillac, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Langoiran.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biac à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Cadillac
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Cadillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Cadillac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Route de Cadillac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Cadillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Cadillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Cadillac dans son marché local
Prix du 34 Route de Cadillac par rapport à la voie
Sur Route de Cadillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 34 Route de Cadillac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Cadillac par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Cadillac se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Langoiran et -13.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
