8 Route de Cadillac, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Cadillac, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 bis mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Route de Cadillac, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Langoiran.
2 niveaux - 2 logements - 196 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Cadillac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Cadillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Cadillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Cadillac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Cadillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Cadillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Cadillac dans son marché local
Prix du 8 Route de Cadillac par rapport à la voie
Sur Route de Cadillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 8 Route de Cadillac se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Cadillac par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Cadillac se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Langoiran et -22.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
