11 Route de Capian, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Capian, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², identique à celui du n°21 bis mais inférieur de 27.85 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1604,
À propos du 11 Route de Capian, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1604, situé dans le quartier Langoiran.
1 niveau - 2 logements - 849 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Haut Langoiran à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Capian
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Capian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Capian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Capian, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Capian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Capian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Capian dans son marché local
Prix du 11 Route de Capian par rapport à la voie
Sur Route de Capian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 11 Route de Capian se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Capian par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Capian se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et 23.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
