23 Route de Capian, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Capian, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², identique à celui du n°21 ter mais inférieur de 27.85 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Route de Capian, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Langoiran.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0796 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Catherine à 258 mètres
Ventes au 23 Route de Capian
Une vente a été recensée au 23 Route de Capian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Capian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Capian, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Capian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Capian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Capian dans son marché local
Prix du 23 Route de Capian par rapport à la voie
Sur Route de Capian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 23 Route de Capian se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Capian par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Capian se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et 23.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
