35 Route de Capian, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Capian, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°29 et de n°31.
À propos du 35 Route de Capian, 33550 Langoiran
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bertaut à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Capian
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Capian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Capian
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de Capian. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Capian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Capian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Capian dans son marché local
Prix du 35 Route de Capian par rapport à la voie
Sur Route de Capian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 787 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 35 Route de Capian se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Capian par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Capian se situe 33.14 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et 31.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
