22 Route de Créon, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Créon, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², identique à celui du n°20 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Route de Créon, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Langoiran.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picon à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Créon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Créon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Créon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Créon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Créon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Créon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Créon dans son marché local
Prix du 22 Route de Créon par rapport à la voie
Sur Route de Créon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 22 Route de Créon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Créon par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Créon se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et 3.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
