11 Rue Berquin, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Berquin, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Berquin, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Langoiran.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1295 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Berquin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Berquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Berquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Berquin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Berquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Berquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Berquin dans son marché local
Prix du 11 Rue Berquin par rapport à la voie
Sur Rue Berquin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 11 Rue Berquin se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Berquin par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Berquin se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Langoiran et 0.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
