22 Rue Berquin, 33550 Langoiran

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 1 870 € à 3 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Berquin, 33550 Langoiran, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 et de 0.04 % à celui du n°17 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Rue Berquin, 33550 Langoiran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Langoiran.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chantiers Tramasset du Tourne à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 128 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 523 mètres

Ventes au 22 Rue Berquin

Les 0 ventes au 22 Rue Berquin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Berquin dans son marché local

Prix du 22 Rue Berquin par rapport à la voie

Sur Rue Berquin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 22 Rue Berquin se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Berquin par rapport à Langoiran et à Gironde

À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Berquin se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Langoiran et -25.42 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran baissé de 4.08 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chapelle, 33550 Langoiran(2,560 €)

Impasse Beaumartin, 33550 Langoiran(2,456 €)

Rue René Utarre, 33550 Langoiran(2,656 €)

Rue du Docteur Aunis, 33550 Langoiran(2,590 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Berquin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Berquin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.