2 Rue René Utarre, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue René Utarre, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 10.6 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue René Utarre, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Langoiran.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue René Utarre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Utarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue René Utarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue René Utarre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Utarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue René Utarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue René Utarre dans son marché local
Prix du 2 Rue René Utarre par rapport à la voie
Sur Rue René Utarre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 2 Rue René Utarre se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue René Utarre par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Utarre se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Langoiran et -5.55 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
