9 Rue René Utarre, 33550 Langoiran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue René Utarre, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 9 Rue René Utarre, 33550 Langoiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Langoiran.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE MONTAIGNE ET LA BOETIE à 449 mètres
Ventes au 9 Rue René Utarre
Une vente a été recensée au 9 Rue René Utarre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue René Utarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue René Utarre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Utarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue René Utarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue René Utarre dans son marché local
Prix du 9 Rue René Utarre par rapport à la voie
Sur Rue René Utarre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 9 Rue René Utarre se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue René Utarre par rapport à Langoiran et à Gironde
À Langoiran, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue René Utarre se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Langoiran et -15.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langoiran a baissé de 20.39 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2020 à 2 790 €/m² au premier semestre 2025.
