13 Avenue de Comberlin, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Comberlin, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 et de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue de Comberlin, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Extérieur.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. J. Moulin à 134 mètres
- - Langon à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 458 mètres
- - Collège Jules Ferry à 182 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 133 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Comberlin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Comberlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Comberlin dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Comberlin par rapport à la voie
Sur Avenue de Comberlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 13 Avenue de Comberlin se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Comberlin par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Comberlin se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Langon et -31.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue de Comberlin
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Comberlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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