4 Avenue de Comberlin, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Comberlin, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue de Comberlin, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. J. Moulin à 163 mètres
- - Langon à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 439 mètres
- - Collège Jules Ferry à 144 mètres
- - Lycée professionnel Sud Gironde - Lycée des métiers de l'industrie et de l'habitat du Sud Gironde à 167 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Comberlin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Comberlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Comberlin dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Comberlin par rapport à la voie
Sur Avenue de Comberlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 4 Avenue de Comberlin se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Comberlin par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Comberlin se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Langon et -31.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de Comberlin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Comberlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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