9 Avenue de Comberlin, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Comberlin, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 bis et de 0.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue de Comberlin, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Extérieur.
2 niveaux - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. J. Moulin à 165 mètres
- - Langon à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 524 mètres
- - Collège Jules Ferry à 209 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 153 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Comberlin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Comberlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Comberlin dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Comberlin par rapport à la voie
Sur Avenue de Comberlin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 9 Avenue de Comberlin se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Comberlin par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Comberlin se situe 23.83 % en dessous de la moyenne de Langon et 59.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de Comberlin
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Comberlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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