9 bis Avenue de Comberlin, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de Comberlin, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°11 et du 1.13 % à celui du n°9.
À propos du 9 bis Avenue de Comberlin, 33210 Langon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc. J. Moulin à 161 mètres
- - Langon à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 512 mètres
- - Collège Jules Ferry à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 151 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de Comberlin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de Comberlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de Comberlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue de Comberlin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de Comberlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de Comberlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de Comberlin dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de Comberlin par rapport à la voie
Sur Avenue de Comberlin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 9 bis Avenue de Comberlin se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de Comberlin par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de Comberlin se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Langon et -10.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
