5 Chemin de Duleau, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Duleau, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 5 Chemin de Duleau, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Extérieur.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 709 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 710 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Duleau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Duleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Duleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Duleau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Duleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Duleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Duleau dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Duleau par rapport à la voie
Sur Chemin de Duleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 5 Chemin de Duleau se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Duleau par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de Duleau se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Langon et -3.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
