7 Chemin de Duleau, 33210 Langon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 577 €

de 2 129 € à 3 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin de Duleau, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°5 et de 3.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Chemin de Duleau, 33210 Langon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Extérieur.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial à 446 mètres
- Langon à 1813 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 706 mètres
- Collège Toulouse Lautrec à 707 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 949 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 1504 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 1201 mètres

Ventes au 7 Chemin de Duleau

Une vente a été recensée au 7 Chemin de Duleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2022

250 000 €(1 190 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•210 m²

7 Chemin de Duleau, 33210 Langon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin de Duleau(2 658€)

10 Chemin de Duleau(2 660€)

3 Chemin de Duleau(2 660€)

1 Chemin de Duleau(2 661€)

4 Avenue Rene Cassin(2 638€)

6 Avenue Rene Cassin(2 627€)

2 Avenue Rene Cassin(2 638€)

8 Avenue Rene Cassin(2 633€)

Prix du 7 Chemin de Duleau dans son marché local

Prix du 7 Chemin de Duleau par rapport à la voie

Sur Chemin de Duleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 7 Chemin de Duleau se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de Duleau par rapport à Langon et à Gironde

À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Duleau se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Langon et -24.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Rene Cassin, 33210 Langon(2,395 €)

Route de Roaillan, 33210 Langon(2,613 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin de Duleau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de Duleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.