7 Chemin de Duleau, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Duleau, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et du 0.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Chemin de Duleau, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Extérieur.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 706 mètres
- - Collège Toulouse Lautrec à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 949 mètres
Ventes au 7 Chemin de Duleau
Une vente a été recensée au 7 Chemin de Duleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Duleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Duleau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Duleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Duleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Duleau dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Duleau par rapport à la voie
Sur Chemin de Duleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 7 Chemin de Duleau se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Duleau par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Duleau se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Langon et -4.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.44 % sur 1 an et baissé de 15.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
