3 bis Cours des Fossés, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 bis Cours des Fossés, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 59 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 298 mètres
- - Langon à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 63 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 224 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 62 mètres
Ventes au 3 bis Cours des Fossés
Les 0 ventes au 3 bis Cours des Fossés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Cours des Fossés dans son marché local
Prix du 3 bis Cours des Fossés par rapport à la voie
Sur Cours des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 3 bis Cours des Fossés se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Cours des Fossés par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Cours des Fossés se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Langon et -42.37 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 bis Cours des Fossés
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Cours des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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