3 bis Cours des Fossés, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Cours des Fossés, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 bis Cours des Fossés, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 298 mètres
- - Langon à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 63 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 224 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Cours des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Cours des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Cours des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Cours des Fossés, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Cours des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Cours des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Cours des Fossés dans son marché local
Prix du 3 bis Cours des Fossés par rapport à la voie
Sur Cours des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 3 bis Cours des Fossés se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Cours des Fossés par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Cours des Fossés se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Langon et -26.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
