9 Cours des Fossés, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cours des Fossés, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², identique à celui du n°7 b mais supérieur de 3.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Cours des Fossés, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 279 mètres
- - Langon à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 84 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 203 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cours des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cours des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cours des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cours des Fossés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cours des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cours des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cours des Fossés dans son marché local
Prix du 9 Cours des Fossés par rapport à la voie
Sur Cours des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 9 Cours des Fossés se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cours des Fossés par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cours des Fossés se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Langon et -26.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 15.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
