12 bis Cours du Général Leclerc, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Cours du Général Leclerc, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 et de 1.56 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 bis Cours du Général Leclerc, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 12 parkings - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 264 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 290 mètres
- - Langon à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1157 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 191 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 313 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Cours du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Cours du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Cours du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 bis Cours du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Cours du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 12 bis Cours du Général Leclerc se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Cours du Général Leclerc par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des appartements atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Cours du Général Leclerc se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Langon et 43.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Langon baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 bis Cours du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Cours du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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