38 Cours du Général Leclerc, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Cours du Général Leclerc, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°44 b et de 13.15 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Cours du Général Leclerc, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 240 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 243 mètres
- - Langon à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1084 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 177 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 209 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Cours du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 38 Cours du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Cours du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 38 Cours du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Cours du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 38 Cours du Général Leclerc se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Cours du Général Leclerc par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Cours du Général Leclerc se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Langon et -34.54 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Cours du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 38 Cours du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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