40 Cours du Général Leclerc, 33210 Langon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Cours du Général Leclerc, 33210 Langon, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°44 b et de 15.15 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Cours du Général Leclerc, 33210 Langon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Gervais et Saint-Protais à 235 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crs Du Gal Leclerc à 238 mètres
- - Langon à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse Lautrec à 1081 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Jeanne d'Arc à 177 mètres
- - Lycée agricole privé Agir - site de Langon à 204 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Jeanne d'Arc à 179 mètres
Ventes au 40 Cours du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 40 Cours du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Cours du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Cours du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Cours du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 40 Cours du Général Leclerc se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Cours du Général Leclerc par rapport à Langon et à Gironde
À Langon, le prix moyen des maisons atteint 2 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Cours du Général Leclerc se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Langon et -24.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Langon baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 875 €/m² au premier semestre 2020 à 2 376 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Cours du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 40 Cours du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
